1974〜1984年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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稲毛高浜北住宅
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
1,552万円
24.6万円/㎡
956
1,354
1,751
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,751万円
21.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月6日
稲毛高浜北住宅
1,780万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,880万円 | 29.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,880万円 | 29.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 11.8万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,580万円 | 25.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 95.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 95.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 20.7万円 | 5階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 830万円 | 12.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,890万円 | 30.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,740万円 | 23.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,088万円 | 31.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,148万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
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